Fenêtres et portes-fenêtres se manœuvrent tous les jours pendant des décennies. À Grabels, la pré-réception teste chaque ouvrant et examine chaque vitrage avant la réception.
Grabels
La pré-réception liste ce qui doit être repris avant la réception ou réservé. À Grabels, l’expert manœuvre chaque menuiserie, examine vitrages et joints, puis contrôle équipements et finitions.
La visite pré-réception est facturée 720 € TTC pour une maison jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire. Il faut y ajouter 450 € de gestion et de suivi, valables pour tout le chantier, et 60 € de déplacement dans un rayon de 100 km. Le détail est sur nos tarifs.
Quelques jours avant la réception, l’expert fait le tour extérieur : façades, couverture visible, gouttières et descentes, seuils, abords, regards. À l’intérieur, chaque pièce est passée en revue : murs, plafonds, sols, menuiseries, portes et finitions.
Chaque équipement est mis en marche : ouvrants et volets, robinets et évacuations, prises et tableau, chauffage, eau chaude, ventilation, au regard de la notice descriptive. La liste obtenue sert à faire reprendre avant la réception ou à préparer les réserves.
Un ouvrant se ferme sans forcer, la poignée tourne franchement, l’oscillo-battant bascule correctement. Vitrages rayés, joints décollés, quincaillerie manquante ou entrées d’air absentes se repèrent à ce stade. La porte d’entrée se teste avec ses clés et sa serrure.
L’expert manœuvre chaque menuiserie, examine vitrages et joints sous plusieurs angles, vérifie entrées d’air et quincaillerie, puis teste les autres équipements et relève les finitions.
À Grabels, l’expert manœuvre chaque fenêtre.
Les travaux doivent être presque terminés, en laissant au constructeur le temps de reprendre ce qui peut l’être avant la date de réception.
À ce stade, jusqu’à 95 % du prix peuvent avoir été appelés (article R231-7 du code de la construction et de l’habitation) ; le solde dépend de la réception. La démarche complète est sur la page visite pré-réception CCMI.
Oui si elle est visible dans des conditions normales d’observation.
Oui. Vous le mandatez et il ne réalise aucun travaux.
Le nombre prévu par la notice ou le fabricant.
Aucune date ne l’impose, mais une liste écrite et datée facilite les reprises et les réserves.
Oui, un réglage s’impose avant la réception.
Une liste de défauts localisés et photographiés, répartis entre reprises et réserves.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
