Saint-Clément-de-Rivière compte onze arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue entre 1982 et 2026. À la pré-réception, l’expert regarde de près les seuils, par où l’eau de ruissellement entre en premier.
Saint-Clément-de-Rivière
La pré-réception liste ce qui doit être repris avant la réception ou réservé. À Saint-Clément-de-Rivière, concernée par l’atlas des zones inondables du Lez, l’expert contrôle seuils, pentes, regards et descentes, puis équipements et finitions.
La visite pré-réception est facturée 720 € TTC pour une maison jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire. Il faut y ajouter 450 € de gestion et de suivi, valables pour tout le chantier, et 60 € de déplacement dans un rayon de 100 km. Le détail est sur nos tarifs.
Un seuil de porte-fenêtre concilie étanchéité et accès : la menuiserie, son appui et le revêtement extérieur se raccordent avec une légère pente vers l’extérieur. Une terrasse posée trop haut ou en contre-pente ramène l’eau contre la menuiserie lors des orages.
L’expert vérifie hauteur et pente au droit de chaque seuil, raccords d’étanchéité, regards et descentes, puis teste les équipements et relève les finitions.
Quelques jours avant la réception, l’expert fait le tour extérieur : façades, couverture visible, gouttières et descentes, seuils, abords, regards. À l’intérieur, chaque pièce est passée en revue : murs, plafonds, sols, menuiseries, portes et finitions.
Chaque équipement est mis en marche : ouvrants et volets, robinets et évacuations, prises et tableau, chauffage, eau chaude, ventilation, au regard de la notice descriptive. La liste obtenue sert à faire reprendre avant la réception ou à préparer les réserves.
À Saint-Clément-de-Rivière, l’expert contrôle la pente au droit des seuils.
Les travaux doivent être presque terminés, en laissant au constructeur le temps de reprendre ce qui peut l’être avant la date de réception.
À ce stade, jusqu’à 95 % du prix peuvent avoir été appelés (article R231-7 du code de la construction et de l’habitation) ; le solde dépend de la réception. La démarche complète est sur la page visite pré-réception CCMI.
Il se réserve s’il ne respecte pas les règles de pose ou laisse entrer l’eau.
Contrat, notice descriptive, plans, avenants et liste des options.
Oui avec des menuiseries et une évacuation adaptées, prévues dès la conception.
Oui. Vous le mandatez et il ne réalise aucun travaux.
L’atlas des zones inondables du Lez, les règles d’urbanisme et l’état des risques le précisent.
Aucune date ne l’impose, mais une liste écrite et datée facilite les reprises et les réserves.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
