Un chantier terminé laisse parfois des gravats enterrés ou des déchets dans les combles. À Baillargues, la pré-réception vérifie l’état de propreté et la remise en état prévue au contrat.
Baillargues
La pré-réception liste ce qui doit être repris avant la réception ou réservé. À Baillargues, l’expert contrôle nettoyage, évacuation des déchets, remise en état du terrain et retrait des installations de chantier, puis équipements et finitions.
La visite pré-réception est facturée 720 € TTC pour une maison jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire. Il faut y ajouter 450 € de gestion et de suivi, valables pour tout le chantier, et 60 € de déplacement dans un rayon de 100 km. Le détail est sur nos tarifs.
Quelques jours avant la réception, l’expert fait le tour extérieur : façades, couverture visible, gouttières et descentes, seuils, abords, regards. À l’intérieur, chaque pièce est passée en revue : murs, plafonds, sols, menuiseries, portes et finitions.
Chaque équipement est mis en marche : ouvrants et volets, robinets et évacuations, prises et tableau, chauffage, eau chaude, ventilation, au regard de la notice descriptive. La liste obtenue sert à faire reprendre avant la réception ou à préparer les réserves.
Gravats enfouis dans le remblai, chutes d’isolant dans les combles, laitance dans les regards ou les évacuations : ces restes de chantier gênent l’usage et parfois l’entretien. Le contrat précise la remise en état du terrain et le nettoyage attendus. Un regard obstrué par des résidus se signale avant la réception.
L’expert inspecte combles, regards, évacuations et abords, relève déchets et salissures, puis teste les équipements et relève les finitions.
À Baillargues, l’expert ouvre les regards en fin de chantier.
Les travaux doivent être presque terminés, en laissant au constructeur le temps de reprendre ce qui peut l’être avant la date de réception.
À ce stade, jusqu’à 95 % du prix peuvent avoir été appelés (article R231-7 du code de la construction et de l’habitation) ; le solde dépend de la réception. La démarche complète est sur la page visite pré-réception CCMI.
Selon le contrat ; il est en général prévu.
720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m², plus la gestion du dossier (450 € pour le chantier) et le déplacement (60 € jusqu’à 100 km).
Ils se signalent s’ils se trouvent dans l’emprise des travaux du constructeur.
Non. Elle prépare la réception, seul acte juridique, et laisse le temps de corriger.
Pour vérifier qu’ils ne sont pas obstrués par des résidus de chantier.
Contrat, notice descriptive, plans, avenants et liste des options.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
