Portail et clôture sont souvent hors contrat ; s’ils y figurent, ils se contrôlent comme le reste. À Castries, la pré-réception vérifie les accès extérieurs prévus.
Castries
La pré-réception liste ce qui doit être repris avant la réception ou réservé. À Castries, l’expert contrôle accès, portail, clôtures et coffrets prévus à la notice, puis équipements et finitions.
La visite pré-réception est facturée 720 € TTC pour une maison jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire. Il faut y ajouter 450 € de gestion et de suivi, valables pour tout le chantier, et 60 € de déplacement dans un rayon de 100 km. Le détail est sur nos tarifs.
Un portail se manœuvre sans frotter, ses butées et sa motorisation éventuelle fonctionnent, ses piliers sont d’aplomb. Les coffrets de comptage en limite de propriété restent accessibles aux gestionnaires de réseaux. Ce qui ne figure pas dans la notice descriptive reste à votre charge.
L’expert manœuvre portail et portillon, vérifie piliers, coffrets et clôtures prévus, puis teste les équipements de la maison et relève les finitions.
Quelques jours avant la réception, l’expert fait le tour extérieur : façades, couverture visible, gouttières et descentes, seuils, abords, regards. À l’intérieur, chaque pièce est passée en revue : murs, plafonds, sols, menuiseries, portes et finitions.
Chaque équipement est mis en marche : ouvrants et volets, robinets et évacuations, prises et tableau, chauffage, eau chaude, ventilation, au regard de la notice descriptive. La liste obtenue sert à faire reprendre avant la réception ou à préparer les réserves.
À Castries, l’expert manœuvre le portail prévu au contrat.
Les travaux doivent être presque terminés, en laissant au constructeur le temps de reprendre ce qui peut l’être avant la date de réception.
À ce stade, jusqu’à 95 % du prix peuvent avoir été appelés (article R231-7 du code de la construction et de l’habitation) ; le solde dépend de la réception. La démarche complète est sur la page visite pré-réception CCMI.
Seulement si la notice descriptive le prévoit.
Oui. Vous le mandatez et il ne réalise aucun travaux.
Oui, depuis la voie publique pour les relevés et interventions.
Aucune date ne l’impose, mais une liste écrite et datée facilite les reprises et les réserves.
Oui si elle est prévue au contrat.
Une liste de défauts localisés et photographiés, répartis entre reprises et réserves.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
