Raccordée au réseau public ou équipée d’une installation autonome, la maison doit évacuer ses eaux usées sans défaut. À Bessan, la pré-réception contrôle cette partie souvent négligée.
Bessan
La pré-réception liste ce qui doit être repris avant la réception ou réservé. À Bessan, l’expert vérifie regards, pentes, ventilation de la chute et accessibilité, puis équipements et finitions.
La visite pré-réception est facturée 720 € TTC pour une maison jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire. Il faut y ajouter 450 € de gestion et de suivi, valables pour tout le chantier, et 60 € de déplacement dans un rayon de 100 km. Le détail est sur nos tarifs.
Lorsque la voie est desservie, le raccordement au réseau public est obligatoire, et la commune contrôle la conformité des ouvrages. En assainissement non collectif, l’installation suit le dossier validé par le service public d’assainissement non collectif. Dans les deux cas, regards accessibles, pentes régulières et ventilation de la colonne de chute conditionnent le bon fonctionnement.
L’expert ouvre les regards, vérifie écoulements et ventilation, contrôle la séparation des eaux usées et pluviales, puis teste les équipements et relève les finitions.
Quelques jours avant la réception, l’expert fait le tour extérieur : façades, couverture visible, gouttières et descentes, seuils, abords, regards. À l’intérieur, chaque pièce est passée en revue : murs, plafonds, sols, menuiseries, portes et finitions.
Chaque équipement est mis en marche : ouvrants et volets, robinets et évacuations, prises et tableau, chauffage, eau chaude, ventilation, au regard de la notice descriptive. La liste obtenue sert à faire reprendre avant la réception ou à préparer les réserves.
À Bessan, l’expert ouvre les regards d’eaux usées.
Les travaux doivent être presque terminés, en laissant au constructeur le temps de reprendre ce qui peut l’être avant la date de réception.
À ce stade, jusqu’à 95 % du prix peuvent avoir été appelés (article R231-7 du code de la construction et de l’habitation) ; le solde dépend de la réception. La démarche complète est sur la page visite pré-réception CCMI.
Oui lorsque la voie est desservie par le réseau public.
Oui : la pré-réception prépare les réserves, la réception les inscrit au procès-verbal.
Le service public d’assainissement non collectif.
De préférence : sans réseaux, les équipements ne peuvent pas être essayés.
Non en réseau séparatif : chacune rejoint son exutoire.
720 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m², plus la gestion du dossier (450 € pour le chantier) et le déplacement (60 € jusqu’à 100 km).
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
