Le pignon, mur triangulaire sous la pente du toit, est le plus exposé au vent. À Pignan, la visite gros œuvre vérifie son chaînage rampant et sa liaison à la charpente.
Pignan
La visite gros œuvre contrôle murs, chaînages, plancher haut et charpente. À Pignan, en zone de sismicité 2 où les règles parasismiques ne s’imposent pas aux maisons individuelles, l’expert contrôle les pignons : chaînage rampant, liaison avec la charpente, aplomb.
La visite gros œuvre est facturée 590 € TTC pour une maison jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire. Il faut y ajouter 450 € de gestion et de suivi, valables pour tout le chantier, et 60 € de déplacement dans un rayon de 100 km. Le détail est sur nos tarifs.
Le pignon monte au-dessus du dernier plancher sans appui intermédiaire ; il est couronné d’un chaînage rampant qui suit la pente du toit et se lie aux chaînages verticaux d’angle. La charpente s’y ancre ou s’y appuie selon le plan. Sans ce chaînage, il peut se fissurer ou se déverser sous le vent.
L’expert vérifie aplomb, chaînage rampant, liaisons d’angle et appuis de la charpente, puis contreventement, couverture et mise hors d’eau.
L’expert vérifie l’aplomb et l’alignement des murs, les dimensions et l’emplacement des baies par rapport aux plans, la continuité et la liaison des chaînages horizontaux et verticaux, l’appui des linteaux. Il examine ensuite le plancher ou la dalle haute : appuis, trémies, réservations.
Quand la charpente est posée, il compare sections, entraxes, contreventements et fixations aux plans et regarde la couverture accessible. Fissures, liaisons insuffisantes entre volumes et écarts avec la notice descriptive sont photographiés et consignés.
À Pignan, l’expert vérifie le chaînage rampant du pignon.
Le moment idéal : murs terminés, avant les enduits de façade et les doublages qui cacheront maçonnerie et chaînages. Si la charpente se monte, attendre quelques jours permet de la voir posée.
L’article R231-7 du code de la construction et de l’habitation plafonne les paiements à 40 % du prix cumulés à l’achèvement des murs et à 60 % à la mise hors d’eau. Une visite à ce stade sécurise ces deux échéances. La démarche complète est sur la page visite gros œuvre CCMI.
Un chaînage incliné qui suit la pente du toit en tête de pignon.
Plans d’exécution, notice descriptive, plans de charpente et dossier de structure du constructeur s’il existe.
Il peut signaler un défaut de chaînage et doit être analysé.
590 € TTC jusqu’à 75 m², puis 3 € par m², plus la gestion du dossier (450 € pour le chantier) et le déplacement (60 € jusqu’à 100 km).
Selon le plan de charpente, par des pannes ou des ancrages.
Cela dépend : un retrait de joint n’est pas une fissure traversante ou en escalier. L’expert la décrit, la localise et dit si un examen de structure est nécessaire.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
