Une maison terminée mais non raccordée ne s’habite pas. À Marsillargues, la pré-réception fait le point sur les raccordements aux réseaux avant la réception.
Marsillargues
La pré-réception liste ce qui doit être repris avant la réception ou réservé. À Marsillargues, l’expert vérifie eau, électricité, assainissement et télécommunications, puis équipements et finitions.
La visite pré-réception est facturée 720 € TTC pour une maison jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire. Il faut y ajouter 450 € de gestion et de suivi, valables pour tout le chantier, et 60 € de déplacement dans un rayon de 100 km. Le détail est sur nos tarifs.
Quelques jours avant la réception, l’expert fait le tour extérieur : façades, couverture visible, gouttières et descentes, seuils, abords, regards. À l’intérieur, chaque pièce est passée en revue : murs, plafonds, sols, menuiseries, portes et finitions.
Chaque équipement est mis en marche : ouvrants et volets, robinets et évacuations, prises et tableau, chauffage, eau chaude, ventilation, au regard de la notice descriptive. La liste obtenue sert à faire reprendre avant la réception ou à préparer les réserves.
Les raccordements définitifs dépendent de démarches auprès des gestionnaires de réseaux, parfois longues ; la notice précise s’ils incombent au constructeur. L’attestation de conformité électrique visée par le Consuel conditionne la mise en service. Sans eau ni électricité définitives, les équipements ne se testent qu’en partie.
L’expert vérifie compteurs, regards, coffrets et fourreaux, l’état de mise en service, puis teste ce qui peut l’être et relève les finitions.
À Marsillargues, l’expert vérifie compteurs et coffrets.
Les travaux doivent être presque terminés, en laissant au constructeur le temps de reprendre ce qui peut l’être avant la date de réception.
À ce stade, jusqu’à 95 % du prix peuvent avoir été appelés (article R231-7 du code de la construction et de l’habitation) ; le solde dépend de la réception. La démarche complète est sur la page visite pré-réception CCMI.
Selon la notice, le constructeur ou vous-même.
Une liste de défauts localisés et photographiés, répartis entre reprises et réserves.
C’est possible mais tous les équipements ne se testent pas ; mieux vaut l’éviter.
Oui : la pré-réception prépare les réserves, la réception les inscrit au procès-verbal.
Selon la notice ; il sert au raccordement à la fibre ou au cuivre.
De préférence : sans réseaux, les équipements ne peuvent pas être essayés.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
