Sous chaque fenêtre, l’appui écarte la pluie de la façade. À Marsillargues, la visite gros œuvre contrôle sa pente et son débord avant la pose des menuiseries.
Marsillargues
La visite gros œuvre contrôle murs, chaînages, plancher haut et charpente. À Marsillargues, en zone de sismicité 1, la plus faible, où les règles parasismiques ne s’appliquent pas, l’expert s’attache aussi aux appuis de baies.
La visite gros œuvre est facturée 590 € TTC pour une maison jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire. Il faut y ajouter 450 € de gestion et de suivi, valables pour tout le chantier, et 60 € de déplacement dans un rayon de 100 km. Le détail est sur nos tarifs.
L’expert vérifie l’aplomb et l’alignement des murs, les dimensions et l’emplacement des baies par rapport aux plans, la continuité et la liaison des chaînages horizontaux et verticaux, l’appui des linteaux. Il examine ensuite le plancher ou la dalle haute : appuis, trémies, réservations.
Quand la charpente est posée, il compare sections, entraxes, contreventements et fixations aux plans et regarde la couverture accessible. Fissures, liaisons insuffisantes entre volumes et écarts avec la notice descriptive sont photographiés et consignés.
Un appui de fenêtre présente une pente vers l’extérieur, un rejingot contre lequel vient la menuiserie et un débord avec goutte d’eau qui empêche l’eau de couler le long de l’enduit. Posé à plat, trop court ou fissuré, il laisse l’eau stagner sous la menuiserie et tacher la façade.
L’expert vérifie pente, rejingot, débord et goutte d’eau de chaque appui, la hauteur d’allège au regard des plans, puis linteaux, chaînages et charpente.
À Marsillargues, l’expert vérifie la pente des appuis.
Le moment idéal : murs terminés, avant les enduits de façade et les doublages qui cacheront maçonnerie et chaînages. Si la charpente se monte, attendre quelques jours permet de la voir posée.
L’article R231-7 du code de la construction et de l’habitation plafonne les paiements à 40 % du prix cumulés à l’achèvement des murs et à 60 % à la mise hors d’eau. Une visite à ce stade sécurise ces deux échéances. La démarche complète est sur la page visite gros œuvre CCMI.
Le relief de l’appui contre lequel s’appuie la menuiserie pour arrêter l’eau.
Oui. Vous le mandatez et il ne réalise aucun travaux.
Il laisse passer l’eau et se reprend avant la pose des menuiseries.
Oui si elle est posée et accessible : sections, entraxes, contreventement et fixations sont comparés aux plans.
Celle des plans l’est.
Elle reste possible mais limitée pour la maçonnerie ; mieux vaut la placer avant.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
