Une maison neuve doit justifier de sa perméabilité à l’air en fin de chantier. À Gigean, la visite cloisons repère les fuites tant qu’elles restent faciles à traiter.
Gigean
La visite cloisons compare l’ouvrage aux plans et à la notice avant les finitions. À Gigean, commune d’environ 6 600 habitants, l’expert suit le plan d’étanchéité à l’air : jonctions, traversées de gaines, boîtiers, menuiseries.
La visite cloisons est facturée 550 € TTC pour une maison jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire. Il faut y ajouter 450 € de gestion et de suivi, valables pour tout le chantier, et 60 € de déplacement dans un rayon de 100 km. Le détail est sur nos tarifs.
La mesure de perméabilité réalisée en fin de chantier vérifie le respect du seuil réglementaire. Les fuites se concentrent aux traversées de gaines, aux boîtiers électriques, aux trappes, aux jonctions entre murs et plafond et autour des menuiseries. Repérées avant les plaques, elles se traitent par adhésifs, manchons ou boîtiers étanches.
L’expert suit la continuité du plan d’étanchéité, contrôle les traversées et les raccords aux menuiseries, puis isolants, gaines et cloisons.
Réseaux, isolants et attentes sont encore apparents. L’expert compare la distribution aux plans (surfaces, passages, hauteurs sous plafond), examine cloisons et doublages, avec des plaques adaptées dans les pièces d’eau, et vérifie la continuité des isolants au regard des épaisseurs de la notice descriptive.
Il contrôle la pose des menuiseries extérieures (calage, fixation, joint périphérique), le passage des gaines et la position des boîtiers, les attentes de plomberie et les bouches de ventilation. Chaque écart est photographié et listé.
À Gigean, l’expert contrôle les traversées du plan d’étanchéité.
La visite a lieu cloisons montées et réseaux posés, avant bandes, enduits et peinture. Prévenez l’expert dès que le constructeur annonce la fin de la pose des plaques.
L’article R231-7 du code de la construction et de l’habitation permet d’appeler 75 % du prix à l’achèvement des cloisons et à la mise hors d’air : la visite permet de vérifier l’étape avant de payer. La démarche complète est sur la page visite cloisons CCMI.
Oui, la RE2020 impose de la justifier, en général par une mesure en fin de chantier.
Oui. Vous le mandatez et il ne réalise aucun travaux.
Aux traversées de gaines, aux boîtiers, aux trappes et autour des menuiseries.
Oui : présence, continuité et épaisseurs visibles, comparées à la notice descriptive.
Parfois, mais plus difficilement une fois les plaques posées.
Non. Elle contrôle une étape ; seule la réception fait courir les garanties.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
