Le sol du garage reçoit voiture, eau de ruissellement et parfois des équipements techniques. À Sérignan, la visite chape vérifie sa pente et son raccord avec la maison.
Sérignan
La visite chape contrôle isolant, réseaux, plancher chauffant, planéité et niveaux. À Sérignan, l’expert contrôle aussi le garage : niveau, pente vers la porte, seuil avec la maison.
La visite chape est facturée 510 € TTC pour une maison jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire. Il faut y ajouter 450 € de gestion et de suivi, valables pour tout le chantier, et 60 € de déplacement dans un rayon de 100 km. Le détail est sur nos tarifs.
Le sol d’un garage présente en général une légère pente vers la porte pour évacuer l’eau apportée par les véhicules. Il se situe sous le niveau de la maison, avec un seuil ou une marche à la porte de communication. Un garage destiné à devenir une pièce plus tard gagne à être prévu dès la conception, isolant compris.
L’expert mesure pente et niveaux, vérifie le seuil de la porte de communication, l’aspect du sol, puis isolant, réseaux, plancher chauffant et planéité dans la maison.
Avant le coulage, l’expert vérifie l’isolant sous chape (nature, épaisseur, continuité), les bandes de rive qui désolidarisent la chape des murs, la protection des canalisations et, s’il y a un plancher chauffant, la pose des tubes et l’essai d’étanchéité prévu par les règles de l’art.
Après le coulage, il mesure la planéité, compare les niveaux aux seuils et aux menuiseries, relève les fissures et contrôle les pentes d’une douche de plain-pied. Le revêtement ne se pose qu’après le séchage.
À Sérignan, l’expert mesure la pente du sol du garage.
Avant le coulage, isolant et réseaux sont visibles ; juste après, planéité et niveaux se mesurent. Le choix dépend du planning du constructeur, à demander par écrit.
La chape prend place entre la mise hors d’air et l’achèvement des équipements, deux étapes de l’article R231-7 du code de la construction et de l’habitation (75 % puis 95 % du prix cumulés). La démarche complète est sur la page visite chape CCMI.
Une légère pente vers la porte évacue l’eau apportée par les véhicules.
Après le séchage indiqué par le fabricant ou l’applicateur : trop tôt, le revêtement risque de se décoller ou de fissurer.
Pour éviter que l’eau ou les gaz d’échappement ne passent vers les pièces de vie.
Oui, de la même façon, avec une attention à sa désolidarisation, utile au confort acoustique.
Oui, mais isolation et niveaux s’anticipent mieux à la construction.
Ce n’est pas obligatoire ; vous recevez un compte rendu photographié.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
