L’isolation de la toiture est la plus rentable : une grande part des pertes de chaleur passe par le haut, et l’isolation des combles perdus ou des rampants ne touche pas aux murs. Viennent ensuite les menuiseries, en conservant si possible les menuiseries anciennes de qualité restaurées et doublées, ou en les remplaçant par des modèles adaptés, avec des entrées d’air pour la ventilation. Le plancher bas, au-dessus d’une cave ou d’un vide sanitaire, est un autre poste efficace.

Les murs viennent en dernier, et seulement après avoir traité l’humidité : suppression des enduits ciment, gestion des eaux en pied de mur, réparation des gouttières. Isoler un mur humide, c’est enfermer le problème. Un diagnostic préalable de l’humidité, par un expert indépendant, permet de savoir si le mur est prêt à recevoir une isolation, et laquelle. Un audit énergétique, réalisé par un professionnel qualifié, permet de hiérarchiser ces postes et de chiffrer les gains attendus. Il ne remplace pas le diagnostic de l’humidité des murs, qui reste le préalable à toute isolation des parois en pierre, en moellons ou en terre.

Pour les murs, les solutions compatibles laissent migrer la vapeur d’eau : enduits isolants à la chaux, enduits chaux et chanvre, isolants en fibres végétales, fibre de bois, chanvre, ouate de cellulose, associés à un frein vapeur adapté et à un parement perméable. L’épaisseur est en général plus modeste qu’en construction neuve, mais l’amélioration du confort est réelle, notamment par la suppression de l’effet de paroi froide.

À l’extérieur, une isolation par l’extérieur est rarement possible sur une façade ancienne en pierre, pour des raisons esthétiques et réglementaires, en particulier en secteur protégé. Un enduit isolant à la chaux peut alors être envisagé, avec l’accord de l’urbanisme. Dans tous les cas, la ventilation du logement doit être assurée, faute de quoi la vapeur produite à l’intérieur se condense sur les parois et dans les isolants.

Avant d’engager des travaux d’isolation dans une maison ancienne, un diagnostic de l’humidité des murs et des planchers évite les erreurs : il dit si les murs sont prêts, quelles causes traiter d’abord et quelles solutions sont compatibles. Notre expertise humidité intervient dans toutes les communes de l’Hérault, avec un expert indépendant qui ne vend ni isolant ni travaux.

À la fin du chantier, la réception des travaux est le moment de vérifier la mise en œuvre : continuité de l’isolant, traitement des jonctions, frein vapeur, ventilation, finitions. Notre réception de travaux vous accompagne pour réserver les défauts avant de solder les entreprises. Les désordres liés à une isolation inadaptée relèvent ensuite des garanties des entreprises.