Une fuite cachée dans une cloison ou sous une chape se paie cher. À Prades-le-Lez, la pré-réception met l’installation d’eau en service et teste chaque point.
Prades-le-Lez
La pré-réception liste ce qui doit être repris avant la réception ou réservé. À Prades-le-Lez, l’expert ouvre chaque robinet, observe le compteur à l’arrêt, puis contrôle évacuations, équipements et finitions.
La visite pré-réception est facturée 720 € TTC pour une maison jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire. Il faut y ajouter 450 € de gestion et de suivi, valables pour tout le chantier, et 60 € de déplacement dans un rayon de 100 km. Le détail est sur nos tarifs.
Tous points fermés, le compteur d’eau ne doit pas tourner ; s’il avance, une fuite existe quelque part. Chaque robinet se teste en débit et en évacuation, les siphons se contrôlent, les robinets d’arrêt doivent être accessibles et repérés.
L’expert relève fuites, écoulements lents et défauts de fixation, puis teste électricité, chauffage et ventilation et relève les finitions.
Quelques jours avant la réception, l’expert fait le tour extérieur : façades, couverture visible, gouttières et descentes, seuils, abords, regards. À l’intérieur, chaque pièce est passée en revue : murs, plafonds, sols, menuiseries, portes et finitions.
Chaque équipement est mis en marche : ouvrants et volets, robinets et évacuations, prises et tableau, chauffage, eau chaude, ventilation, au regard de la notice descriptive. La liste obtenue sert à faire reprendre avant la réception ou à préparer les réserves.
À Prades-le-Lez, l’expert observe le compteur tous robinets fermés.
Les travaux doivent être presque terminés, en laissant au constructeur le temps de reprendre ce qui peut l’être avant la date de réception.
À ce stade, jusqu’à 95 % du prix peuvent avoir été appelés (article R231-7 du code de la construction et de l’habitation) ; le solde dépend de la réception. La démarche complète est sur la page visite pré-réception CCMI.
Tous robinets fermés, le compteur ne doit pas avancer.
Une liste de défauts localisés et photographiés, répartis entre reprises et réserves.
Accessibles et repérés, au compteur et par zone si la notice le prévoit.
Oui : la pré-réception prépare les réserves, la réception les inscrit au procès-verbal.
Oui s’il révèle une pente ou un raccordement défaillant.
De préférence : sans réseaux, les équipements ne peuvent pas être essayés.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
