Une charpente en fermettes tient par son contreventement autant que par ses bois. À Bessan, la visite gros œuvre vérifie leur pose au regard du plan du fabricant.
Bessan
La visite gros œuvre contrôle murs, chaînages, plancher haut et charpente. À Bessan, en zone de sismicité 2 où les règles parasismiques ne s’imposent pas aux maisons individuelles, l’expert s’attache à la charpente : fermettes, contreventement, fixations.
La visite gros œuvre est facturée 590 € TTC pour une maison jusqu’à 75 m², puis 3 € par m² supplémentaire. Il faut y ajouter 450 € de gestion et de suivi, valables pour tout le chantier, et 60 € de déplacement dans un rayon de 100 km. Le détail est sur nos tarifs.
Les fermettes industrielles se posent à l’entraxe du plan de pose, ancrées sur la maçonnerie, avec les filants anti-flambement et les contreventements prévus. Une fermette coupée ou entaillée pour passer une gaine ou une trappe perd sa capacité ; toute modification doit être validée par le fabricant.
L’expert compare la pose au plan, vérifie entraxes, ancrages, contreventements et absence d’entaille, puis écran sous toiture, couverture et mise hors d’eau.
L’expert vérifie l’aplomb et l’alignement des murs, les dimensions et l’emplacement des baies par rapport aux plans, la continuité et la liaison des chaînages horizontaux et verticaux, l’appui des linteaux. Il examine ensuite le plancher ou la dalle haute : appuis, trémies, réservations.
Quand la charpente est posée, il compare sections, entraxes, contreventements et fixations aux plans et regarde la couverture accessible. Fissures, liaisons insuffisantes entre volumes et écarts avec la notice descriptive sont photographiés et consignés.
À Bessan, l’expert compare la pose des fermettes au plan.
Le moment idéal : murs terminés, avant les enduits de façade et les doublages qui cacheront maçonnerie et chaînages. Si la charpente se monte, attendre quelques jours permet de la voir posée.
L’article R231-7 du code de la construction et de l’habitation plafonne les paiements à 40 % du prix cumulés à l’achèvement des murs et à 60 % à la mise hors d’eau. Une visite à ce stade sécurise ces deux échéances. La démarche complète est sur la page visite gros œuvre CCMI.
Pas sans charpente conçue pour : une fermette ne se découpe pas.
Oui si elle est posée et accessible : sections, entraxes, contreventement et fixations sont comparés aux plans.
Oui, elle se signale et se répare selon les prescriptions du fabricant.
Elle reste possible mais limitée pour la maçonnerie ; mieux vaut la placer avant.
Le constructeur ou le fabricant de la charpente le fournit.
Ce n’est pas obligatoire, mais utile pour voir les constats sur place.
Réservez votre visite en ligne, ou appelez un conseiller au 0 805 69 09 69 (appel gratuit).
